Текущее время: Чт июн 21, 2018 3:33 pm   
 
* Вход   * Регистрация * FAQ    * Поиск
 

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 104 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Право на жильё
СообщениеДобавлено: Пт авг 11, 2006 10:34 am 
Бандитский капитализм

Конституция РФ

Статья 40

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

http://www.utro.ru/news/2006/08/10/573365.shtml

Самая дорогая квартира в Москве стоит 30 млн евро
"Московский комсомолец". 10:27:39
Самая дорогая квартира в Москве стоит €30 миллионов.
Это пентхауз, расположенный в 1-м Неопалимовском переулке (р-н Хамовники, ЦАО), площадь 1,5 тыс. кв. метров.
Самая дешевая квартира в Москве — однокомнатная, за $104 тыс., расположена в районе Капотни (ЮВАО).

http://top.rbc.ru/retail/index.shtml?/news/retail/2006/08/10/10163553_bod.shtml

Росстрой: Себестоимость кв. метра в панельном доме не превышает $400
Себестоимость строительства панельного жилья эконом-класса не превышает 400 долл. за квадратный метр. Такие данные в ходе круглого стола привел начальник объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Анатолий Мишанов. А себестоимость малоэтажного строительства составляет порядка 250-350 долл. за квадратный метр. "Это - без учета затрат на приобретение площадки под строительство и создание инженерной инфраструктуры, что составляет основную часть затрат", - подчеркнул А.Мишанов.
Между тем заместитель генерального директора строительной компании ОАО ХК ГВСУ "Центр" Владимир Савчук считает названные цифры себестоимости жилья заниженными. По его словам, средняя стоимость строительства панельного дома, например, у ГВСУ "Центр", составляет 17-18 тыс. руб. за квадратный метр. "А если делать инженерную инфраструктуру, стоимость которой варьируется от 2 тыс. руб. до 20 тыс. руб., то цена квадратного метра еще увеличится", - отмечает В.Савчук.
Представитель строительной компании согласен с тем, что рынок недвижимости сегодня перегрет и цены завышены. "Однако если влиять административными мерами на данную ситуацию, то это ни к чему хорошему не приведет", - утверждает В.Савчук. Он отметил, что государство должно создавать понятные правила работы на рынке недвижимости для инвесторов, а не контролировать цены. Кроме того, не все во всех регионах местные власти создают привлекательные инвестиционные условия. "Раньше мы строили в 26 регионах России, а теперь только в трех, и все - из-за непонятных условий работы", - отмечает замгендиректора ГВСУ "Центр".
В свою очередь, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян полагает, что государство "может контролировать рынок недвижимости и должен быть потолок рентабельности". "За 20% рентабельности инвестор может работать", - утверждает он. По данным С.Амбарцумяна, в среднем просто строительство жилья с внутриквартальной инфраструктурой обходится в 24-32 тыс. руб. за квадратный метр. Кроме того, он полагает, что власть должна строить и предоставлять нуждающимся категориям граждан 20-30 млн кв. м. жилья ежегодно без права дальнейшей перепродажи. Как отметил замруководителя стройкомплекса Москвы, сейчас недвижимость становится предметом купли-продажи, что повышает ее стоимость.
10.08.2006


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Имитация деятельности
СообщениеДобавлено: Пт авг 11, 2006 3:57 pm 
http://top.rbc.ru/index1.shtml

Генпрокуратура занялась ценами на жилье в Москве и Петербурге
Генеральная прокуратура России поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) организовать проверку исполнения строительными организациями антимонопольного законодательства при определении ими цены на возводимое жилье в г.Москве, Московской области и Санкт-Петербурге на предмет возможного ценового сговора.
Об этом сообщает управление по взаимодействию со СМИ Генпрокуратуры РФ.
В сообщении отмечается, что "материалы прокурорского надзора за исполнением законодательства при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" свидетельствуют о том, что одной из серьезных проблем, препятствующих успешному осуществлению этого проекта в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области, является необоснованно высокий рост на жилье в этих регионах".
При этом "факторами, влияющими на рост цен на недвижимость, являются и необоснованно высокие премиальные, и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, и увеличение стоимости строительных материалов, и возможный ценовой сговор между строительными компаниями, возводящими жилье в данных регионах", говорится в сообщении.
Прокурорам Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, а также МВД России дано указание оказать необходимое содействие Федеральной антимонопольной службе в проведении указанных проверок.
Напомним, что сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет 3640 долларов. Специалисты отмечают некоторое замедление роста цен, однако считают, что это сезонный летний спад. По прогнозам, очередной скачок произойдет осенью, и тогда средняя стоимость квадратного метра в столице может достичь очередного рекорда в $4000, а к концу года, возможно, поднимется до $4500.
Помимо Москвы рост цен на жилье идет в Подмосковье и регионах. Эксперты полагают, что здесь жилая недвижимость может подорожать до конца года не меньше чем на 15%. Наиболее интенсивно сегодня застраиваются Мытищи, Одинцово, Красногорск и Балашиха.
О том, что рост цен на жилье в Москве будет дорожать, говорил в начале августа заместитель мэра столицы Владимир Ресин. Заммэра подчеркнул, что увеличивать количество нового жилья городское правительство не в состоянии, потому что "нельзя превратить город в каменные джунгли".
В.Ресин отметил также, что новых районов застройки в городе практически не осталось. Сейчас строительство приходится вести в бывших промышленных зонах или в таких "проблемных районах", как Бутово.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт авг 11, 2006 5:12 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн июл 31, 2006 5:54 pm
Сообщения: 13
Откуда: Москва
В Москве в настоящее время строится огромное количество жилья. И не было случая, чтобы какая-нибудь строительная компания разорилась из-за того, что построенное жилье не было распродано. Значит, и по этим высоким ценам жилье находит платежеспособных покупателей.

Причем темпы строительства определенно превышают темпы естественного прироста населения города. То есть жилье приобретают богатые переселенцы из других городов и регионов. Правительство Москвы не отвечает на вопрос, зачем Москве такой приток новых переселенцев. Однако давно существует, и, вероятно, активно осуществляется на практике план превращения Москвы в "город для богатых", причем ради такого дела этих самых богатых можно собирать со всей страны. Так или иначе, ажиотажный спрос на жилье в Москве со стороны богатых переселенцев вместе с преуспевшими "старыми" москвичами вызывает, в полном соответствии с законами рынка, новый рост цен на жилье, в первую очередь через рост цен на землю (которые московское правительство, понятное дело, никак не ограничивает), что тем самым делает жилье недоступным для простых трудящихся Москвы, а также приводит к стремительному сокращению традиционных рабочих мест в городе (закрытие промышленных зон с целью их жилищной застройки).

Какое же занятие находят себе в Москве новые поколения ее жителей? С учетом закрытия производственных, научных, конструкторских, культурно-просветительских и т.п. сфер занятости, остается только бизнес типа финансов, торговли и услуг.

Что же делать тем, кому не по нраву занятие бизнесом, финансами и торговлей? Похоже, правящий режим оставляет таким людям только вариант убраться из Москвы. Только убираться в общем-то некуда...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: O.S.
СообщениеДобавлено: Пн авг 14, 2006 9:38 am 
Не в сети
наци
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн мар 22, 2004 11:23 pm
Сообщения: 2903
Откуда: Москва / СССР
Цитата:
В Москве в настоящее время строится огромное количество жилья. И не было случая, чтобы какая-нибудь строительная компания разорилась из-за того, что построенное жилье не было распродано. Значит, и по этим высоким ценам жилье находит платежеспособных покупателей.

А вам не кажется что никаких переселенцев нет. Есть скупка недвижимости разными организациями, которые через подставных лиц покупают квартиры. Им же надо укрывать суммы выведенные из под налогообложения? вот и укрывают.
Регистрируют собственника дядю васю и сдают квартиру внаем.
Все это тотальная система спекуляций с жильем и все это выйдет боком.
Сейчас настоящим москвичам и жителям подмосковтья негде жить. Создавая новую семью и обзаводясь ребенком молодые люди сталкиваются с проблемой где жить. А жить НЕГДЕ! Это основное достижение жилищной реформы по путину.
Конечно многие заранее продумывают эту ситуацию с жильем и НЕ ЗАВОДЯТ НОВУЮ СЕМЬЮ.

O.S. в общем я ни на йоту не верю в ваш платежеспособный спрос т.к. жилье давно стало предметом спекуляций. Куда деваются прибыли полученные от торговли? Если прибыль не выводить из оборота то она начинает раздувать инфляцию. Именно поэтому был выбран жилищный сектор чтобы максимум прибыли вкладывать в недвижимость и жилье. Это негласное соглашение между жуликами и властью. Но сколько веревочке ни виться конец все равно прийдет.
И будет дефолт как всех предупреждает Бойко!

_________________
Масштаб личности человека определяется масштабом проблем, которые ему пофиг...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: geran
СообщениеДобавлено: Пн авг 14, 2006 12:46 pm 
<И будет дефолт как всех предупреждает Бойко>

Задолго до Бойко неизбежность дефолтов доказал американский экономист Линдон Ларуш http://www.larouchepub.com/russian/


Последний раз редактировалось экономист Пн авг 14, 2006 7:18 pm, всего редактировалось 4 раз(а).

Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Экономист
СообщениеДобавлено: Пн авг 14, 2006 6:57 pm 
Не в сети
наци
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн мар 22, 2004 11:23 pm
Сообщения: 2903
Откуда: Москва / СССР
Цитата:
В Советском Союзе был известный ученый математик Колмогоров, который разработал уравнения химических реакций, используемые сейчас для подсчета ядерных реакций. Когда начнется кризис валютно-финансовой системы, вся система может разрушиться в течение сорока восьми или семидесяти двух часов. Дальнейшее разрушение этой системы будет происходить со скоростью термоядерной реакции. Тогда уже обсуждать времени не будет. Поэтому очень важно, чтобы все идеи уже были готовы на тот момент, когда кризис разразится, чтобы можно было сразу начать претворять их в жизнь. Поэтому в настоящий момент именно обсуждение этих идей значительно важнее, чем принятие конкретных решений

Интересно. Вы уже накропали списочек? Впрочем у КПРФ есть список первоочередных задач. Думаю также и у Бойко есть список задач. он может быть легко сформулирован из его анкеты.

_________________
Масштаб личности человека определяется масштабом проблем, которые ему пофиг...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: geran
СообщениеДобавлено: Пн авг 14, 2006 7:31 pm 
Цитата:
И будет дефолт как всех предупреждает Бойко!

Задолго до Бойко неизбежность дефолтов доказал американский экономист Линдон Ларуш. :

[url=http://www.larouchepub.com/russian/phys_econ/physec_chap_1.html#Heading7]1.Предварительные сравнительные исследования
физико-экономических временных рядов
[/url]
Цитата:
Если мы просто будем иметь в виду такого рода аналитические соображения, доступные статистические показатели ООН и родственных ей организаций за период 1963-1993гг. расскажут нам неопровержимую историю. В течение этого периода выработка продукции материального производства снизилась во всем мире в расчете на единицу рабочей силы сельского и городского населения, взятого вместе. Тот факт, что некоторые регионы мира являются исключением из этого правила, не меняет глобальной картины (см. Рис. 1).

Изображение


Цитата:
Существующая статистическая практика счета национального дохода правительственными и другими имеющими широкое влияние агентствами, составляющими отчеты, отвергает любые попытки проводить рациональное различие между физически ненужным расширением номинального дохода и полезным производством и потреблением. Например, если бы проституция и торговля наркотиками были легализованы, то официально учитываемый валовой национальный продукт (США) увеличился бы примерно на 500 миллиардов долларов, причем без какого-либо действительного прироста чего-либо, кроме доверчивости поддающихся внушению групп населения (см. Рис. 2). Таким образом, обширное паразитическое разрастание мнимых ценностей финансового прироста, получаемого от многочисленных совершенно спекулятивных форм, исчисляется как рост национального дохода на равных правах с производством пищи и одежды, образования, медицинского обеспечения, мостов, тоннелей, железных дорог и рабочих мест в промышленности. До тех пор, пока номинальный доход от паразитических источников типа финансовой спекуляции, в стоимостных показателях выше величины спада инфраструктуры, производственных и потребительских товаров, официальные ученые-дураки статистических сообществ и средств массовой информации будут продолжать настаивать, с фанатическим угрожающим блеском в глазах, что наша национальная экономика или на пороге выздоровления, или даже в настоящее время «перегрета избыточным ростом».
Изображение

Выступление Линдона Ларуша в Государственной Думе РФ, 6 июня 1995 года.
Цитата:
В Советском Союзе был известный ученый математик Колмогоров, который разработал уравнения химических реакций, используемые сейчас для подсчета ядерных реакций. Когда начнется кризис валютно-финансовой системы, вся система может разрушиться в течение сорока восьми или семидесяти двух часов. Дальнейшее разрушение этой системы будет происходить со скоростью термоядерной реакции. Тогда уже обсуждать времени не будет. Поэтому очень важно, чтобы все идеи уже были готовы на тот момент, когда кризис разразится, чтобы можно было сразу начать претворять их в жизнь. Поэтому в настоящий момент именно обсуждение этих идей значительно важнее, чем принятие конкретных решений.

Линдон Ларуш. НЫНЕШНЮЮ СИСТЕМУ НИЧТО НЕ СПАСЕТ

Цитата:
Интересно. Вы уже накропали списочек? Впрочем у КПРФ есть список первоочередных задач. Думаю также и у Бойко есть список задач. он может быть легко сформулирован из его анкеты.

Интересно, Вы способны чему-нибудь обучиться, кроме хамского обращения к своим собеседникам? Ваша настырная реклама Бойко и его анкеты в очередной раз подтверждает давно известную истину: в рекламе нуждается только неходовой товар.
Посмотрите, как эту анкету и самого Бойко оценивают посетители форума на его персональном сайте.
Если бы он был адекватным человеком, то давно бы очистил свой форум от той грязи, которая там накопилась.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Жилищная афера
СообщениеДобавлено: Чт авг 17, 2006 11:46 am 
Операция была проведена блестяще.
Под хорошим лозунгом «населению – жилье» жилищный рынок начали накачивать деньгами: сертификаты, ипотека, кредиты. Полезным дуракам объясняли, как от избытка денег пойдёт вверх жилищное строительство. Ведь по Гайдару больше спрос – стразу увеличивается производство продукта. А Кудрин, как и Гайдар марксисты.
Однако кроме кратного повышения цен на жилье и обогащение тунеядцев, эти меры ничего не дали. Объяснение простое. Вся стройиндустрия создана в советское время и нынешние капиталисты не имеют ни малейшего желания её развивать. А зачем, когда Правительство просто так дают им деньги. Представляю, как на заседании Правительства – было веселье, как развели лохов. Сейчас с учётом всех льгот жилье стало гораздо меньше доступно. Да ещё обсуждается законодательная инициатива, по задержке возврата кредитов просто сажать в тюрьму.
Конечно, дело не просто. Кой-кому надо уже в следующем году идти на выборы. Пущена дымовая завеса – расследование Генпрокуратурой цен на жилье. Вот такая рыночная мера.
Вероятно, цены для рекламы снизят процентов на 5.
Если бы деньги были потрачены на создание государственных комплексов в области жилищного строительства, цены на жилье в разы не повысились, а снизились!


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт авг 17, 2006 12:09 pm 
Не в сети
Участник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн ноя 21, 2005 10:11 am
Сообщения: 4684
Откуда: Башкирия
Необходимо ввести высокий налог на вторую и третью квартиру в собственности, тогда высвободится огромное количество жилья и цена на него упадет, а ещё лучше вернуться к советской системе распределеня жилья -нуждающимся!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Экономист
СообщениеДобавлено: Чт авг 17, 2006 9:10 pm 
Не в сети
наци
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн мар 22, 2004 11:23 pm
Сообщения: 2903
Откуда: Москва / СССР
Цитата:
Цитата:
Интересно. Вы уже накропали списочек? Впрочем у КПРФ есть список первоочередных задач. Думаю также и у Бойко есть список задач. он может быть легко сформулирован из его анкеты.

Интересно, Вы способны чему-нибудь обучиться, кроме хамского обращения к своим собеседникам? Ваша настырная реклама Бойко и его анкеты в очередной раз подтверждает давно известную истину: в рекламе нуждается только неходовой товар.

Дамочка! Перестаньте пороть истерику! Я ни вам ни кому-то еще не хамил.
Вероятно вы меня не правильно поняли.
Ну так как насчет списочка?
Вы свои постулаты не менее часто рекламируете и выучили целую армию клонов, которые повторяют за вами каждый шаг. Ну если только это не вы сама. Тогда у вас развосьмерение личности.
Давайте лучше ближе к делу...

_________________
Масштаб личности человека определяется масштабом проблем, которые ему пофиг...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: geran
СообщениеДобавлено: Чт авг 17, 2006 10:02 pm 
Цитата:
Давайте лучше ближе к делу...

Автоответчик: ждите ответа... ждите ответа...ждите ответа... ждите ответа....


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Словесный туман всё гуще. Теперь Лужок.
СообщениеДобавлено: Сб авг 19, 2006 1:55 am 
Частник оказался рвачом по жилью. А Лужок уже длительное время выступает, как журналист, а не мэр. Одни советы, самому себе, которые никогда не будут выполнены. Кстати по слухам 60-80% дел в судах по жилью. Кто располагает точными сведениями, прошу уточнить.
Только капиталистическими методами жилищную проблему не решить!


http://www.ytro.ru/mega/

По ценам на жилье ударят строительством
Валерия ВЕРЕВКИНА, 18 августа, 15:57
Проблема постоянного роста цен на жилье в Москве в последнее время активно обсуждается на уровне городского правительства. Не так давно столичные чиновники заявляли, что городская администрация не может регулировать и уж тем более устанавливать цены на квадратные метры, но сегодня в беседе с журналистами мэр столицы Юрий Лужков предложил единственный, по его словам, доступный вариант "борьбы" с неуклонным подорожанием столичной жилплощади.
Единственным способом снизить цены на недвижимость в мегаполисе является увеличение объемов строительства. Поскольку одной из основных причин постоянного роста стоимости жилья является невероятно высокий спрос, который, в свою очередь, имеет под собой несколько оснований, то более масштабное предложение на жилищном рынке сможет, как считает Юрий Лужков, урегулировать ситуацию.
По словам мэра, правительство Москвы начнет претворять этот план в жизнь в самое ближайшее время. "Мы будем увеличивать строительство жилья, только это может повлиять на снижение цен, и других способов попросту нет", - сказал глава столичной администрации. По его заявлению, в следующем году в городе по плану должны возвести 5 млн кв. м жилья. Кроме того, отметил Юрий Лужков, для того чтобы баланс между спросом и предложением и дальше не давал ценам расти, нужно будет сохранять аналогичные темпы строительства и в последующие годы.
Проект мэрии по стабилизации стоимости недвижимости в беседе с корреспондентом "Yтра" редактор проекта "РБК-Недвижимость" Наталья Копейченко прокомментировала так: "Я соглашусь с тем, что объемы строящегося жилья надо увеличивать. Но уделив внимание лишь количеству, на мой взгляд, проблему не решить. Складывается впечатление, что наша власть подходит к этому вопросу по-детски: чем больше, тем лучше. А в нашем случае "лучше" – это именно дешевле".
Кроме того, Н.Копейченко отметила, что при реализации замысла московского правительства может возникнуть ряд проблем. Во-первых, указанные темпы строительства рано или поздно приведут к тому, что земельные ресурсы исчерпаются и возводить новые здания будет попросту негде. "Уже сейчас некоторые дома "сидят" друг на друге. Думая о количестве, не следует забывать о качестве строительства", - сказала редактор "РБК-Недвижимость".
Во-вторых, Н.Копейченко напомнила, что в формировании цен на жилье участвуют не только строители, которых в последнее время и обвиняют в завышении стоимости квартир. "Да, они следуют за спросом и продают имеющиеся квартиры по стоимости, которая кажется космической простым людям. Но при этом в цену квадратного метра закладывается очень многое: и цена земли, и подведение коммуникаций, и сами строительные материалы (вспомним скандал, связанный с иском к "Евроцементу"). К тому же строители нередко говорят и о суммах, далеко не маленьких, которые уходят на "откаты" при прохождении всех бюрократических процедур", - сказала эксперт корреспонденту "Yтра".
Между тем сегодня же глава Ассоциации строителей России Николай Кошман заявил, что считает рост цен на московское жилье вполне обоснованным с точки зрения законности. По его словам, компании-застройщики своей деятельностью не нарушают ни антимонопольных, ни каких-либо других российских законов. Данное заявление связано в первую очередь с тем, что Федеральная антимонопольная служба в настоящее время проводит масштабную проверку по поводу возможного сговора при установлении цен на жилплощадь. О необходимости этой проверки в ФАС заявила Генеральная прокуратура.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Сб авг 19, 2006 9:48 am 
Не в сети
наци
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн мар 22, 2004 11:23 pm
Сообщения: 2903
Откуда: Москва / СССР
Ну и козел этот "градоначальник"...редкий.
Оказывается спрос высок на жилье!
Спекулятивный спрос для для проживания, а для перепродажи или вложения денег. Оказывается Лужков не делает разницы между какими либо характеристиками спроса. Спрос высок и все тут.
Жилье стало объектом вложения инфляционной денежной массы. Капитализм постоянно производит прибавочную стоимость в виде электронных денег- куда она девается? Она неминуемо должна обеспечивать рост инфляции, а доллар очень уж медленно да еще и дешевеет. Это бред!
Читал что в России выросли темпы инвестиций. Вот и куда они выросли? В науку? в промышленность? в армию? Нет, в жилье. Но такие инвестиции не работают т.к. вложены в спекулятивный сектор даже не экономики, а институт развития и выжиивания. Жилье стало чем-то вроде ценных бумаг, только ценность их безусловна, а не фиктивна. Помнится был кризис с ГКО.
Так вот буржуи решили более не связываться с такими вложениями т.к. это пустое. Но зато мы теперь имеем новый головняк и чем это все закончиться трудно сказать, но вероятно новым кризисом. Хотели -то как лучше....
В общем я не верю что существует реальный платежеспособный спрос потребителей жилья. Такие деньги сегодня собрать нереально да и банки кредит дают по минимуму и не хватит даже на однушку.
Но кредит банка это отдельный головняк. Человек как бы продает душу дьяволу за квартиру. Банк становиться надзирателем и довлеет над человеком. Такой "кредит" унизителен и опасен. В случае неотдачи вовремя квартиру заберут. Сколько такого инвестиционного спроса? Ведь пока существует задолженность по кредиту квартира не жителя, а банка. На сколько лет рассчитан кредит? на 5? На 10? Вот и спекулятивный механизм "высокого спроса" на жилье. Надо еще найти статистику выселения по неуплате кредитной задолженности. Такой жилец будет громче других орать "Зиг Хайль" новой власти жулья т.к. он уже стал собственностью этой системы.
Лужков:



Цитата:
Единственным способом снизить цены на недвижимость в мегаполисе является увеличение объемов строительства.
Это называется "тушение костра бензином". Да и где в Москве строиться? Нету места! Дороги забиты постоянными пробками из-за обилия возящих свою жопу по всяким надобностям и таких станет еще больше. А ведь иметь один автомобиль в "семье" это как-то не по московски... надо бы 2 или 3. Это автомобильный апокалипсис.
Цитата:
По словам мэра, правительство Москвы начнет претворять этот план в жизнь в самое ближайшее время. "Мы будем увеличивать строительство жилья, только это может повлиять на снижение цен

Ясное дело, куй железо не отходя от кассы. только Лужков намеренно ошибся- цены не упадут, а станут еще выше. В нынешней ЭРЭФИИ ничего не падает, а все только растет.

_________________
Масштаб личности человека определяется масштабом проблем, которые ему пофиг...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Не желаете квартирку в Риге?
СообщениеДобавлено: Сб авг 19, 2006 10:47 am 
Самые дорогие квартиры Старой Риги уйдут с молотка
http://www.novonews.lv/news/2006/08/08/realty/006737.html

Семиэтажный дом по ул. Вальню, 4, рядом с Пороховой башней - самый дорогой проект в Старой Риге на сегодняшний день.

08 Августа 2006 | Вторник | 17:58
[Версия для печати] [Комментарии]

В сентябре-октябре этого года будет сдано в эксплуатацию самое дорогое на сегодняшний день здание в Старой Риге - семиэтажный дом по ул. Вальню, 4, рядом с Пороховой башней, оборудованный всего 9 элитными квартирами, сообщает представитель инициатора проекта - компании Immostate. Стоимость квадратного метра жилья в новом здании начинается от 5 800 евро.

На данный момент в эксклюзивном доме продано две квартиры и все коммерческие площади, расположенные на цокольном этаже. В продаже находятся 5 апартаментов, а еще две квартиры будут проданы с аукциона в конце этого года.


http://www.novonews.lv/news/2006/08/08/ ... 06714.html
В латвийской столице дорожает жилье "на окраинах"

Bērzavoti стал крупнейшим проектом, заявленном в июле: здесь построят 7 трехэтажных зданий на 196 квартир.

08 Августа 2006 | Вторник | 11:00
Количество сделок с квартирами в Риге в июне было сравнимо с их числом в предыдущие два месяца — 1200—1300, что соответствует среднему показателю первого полугодия. Но это значительно меньше, чем среднее ежемесячное количество сделок во второй половине 2005-го, сообщается в аналитическом обзоре рынка компании Latio.

Как пишет газета "Телеграф", в июле средняя цена на серийные квартиры выросла менее чем на 1%. Прирост был обусловлен повышением цен в относительно дешевых микрорайонах. В то же время в престижных микрорайонах цены сохранились на предыдущем уровне. В прошлом месяце средняя стоимость серийных квартир в Риге была 1225 EUR/кв. м.

При анализе количества июньских сделок купли-продажи квартир заметно, что по сравнению с маем уменьшилось число сделок в наиболее популярных и дорогих микрорайонах. ….
Однако в отдельных местах, например в Старой Риге, несмотря на высокие цены предложения, у реальных цен, по которым заключаются сделки, наблюдается тенденция к снижению. Здесь уменьшился интерес потенциальных покупателей к квартирам в зданиях, не подвергавшихся реновации. Цена сделок купли-продажи такого жилья в течение последнего года снизилась на 15%.

С марта по июль этого года рост цен в новых жилых проектах составил в среднем около 200 Ls/кв. м. В июле на рынке нового жилья к продаже предлагается 11 новых проектов. Крупнейший новый проект, появившийся на рынке в июле, это Bērzavoti в Титурге, который фактически является продолжением уже реализованного проекта Baložu Mājas и может считаться второй очередью этого проекта. В целом здесь планируется построить 7 трехэтажных зданий — это 196 квартир. С 1 июля началась их резервация, они будут предлагаться покупателям с полной внутренней отделкой.

………..


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Не желаете квартирку в Риге?
СообщениеДобавлено: Сб авг 19, 2006 12:22 pm 
Не в сети
наци
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн мар 22, 2004 11:23 pm
Сообщения: 2903
Откуда: Москва / СССР
Нафик нужно.. 8)

_________________
Масштаб личности человека определяется масштабом проблем, которые ему пофиг...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 104 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Rambler's Top100