Текущее время: Сб дек 07, 2019 7:20 am   
 
* Вход   * Регистрация * FAQ    * Поиск
 

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 104 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Яров
СообщениеДобавлено: Ср ноя 01, 2006 2:34 pm 
Цитата:
По сути, именно начало национального проекта по жилью лишило возможности приобрести жильё массы народа.

Не везде. В Белгородской области проект "жильё для всех " реализуется строго по графику.
Строительно-аграрно-металлическое НЕБО БЕЛГОРОДА
Кстати, Евгений Савченко, губернатор Белгородской области, очень высоко оценил экономический опыт М.Чартаева:
Цитата:
"Еще более перспективным, соответствующим российскому менталитету является пожизненное закрепление земли в пользовании тех людей, кто на ней живет и работает, — общенародная собственность на землю. В самом деле, не мы создали землю, а она нас.

Родился человек — он автоматически становится собственником своей доли и получает пожизненно часть земельной ренты, умер — и его право не наследуется, а земля передается в пожизненное пользование тому, кто только родился. На практике это гениально доказал российский самородок из Дагестана М. А. Чартаев — автор новой экономической системы — союза собственников совладельцев, позволившей из заурядного колхоза создать экономический оазис. Это и есть тот третий путь, который и должен стать российским."


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Чертаев это миф, а китайцы реальность
СообщениеДобавлено: Чт ноя 02, 2006 7:54 am 
http://realty.lenta.ru/news/2006/11/01/china/


Жилой комплекс в Ленинградской области возведут 1100 китайцев
Инвестиционная компания "Пантикапей" объявила о планах строительства в Ленинградской области нового поселка площадью 750 тысяч квадратных метров. Об этом сообщает газета "Ведомости".
Поселок получит название "Евразия". Вложить в проект планируется 845 миллионов долларов. Жилой комплекс расположится неподалеку от поселка "Осиновая роща", который также принадлежит "Пантикапею".
Для снижения затрат на строительство к сотрудничеству привлекут Первую строительную компанию провинции Цзянсу (Китай). По данным издания, организация из КНР привезет с собой 1100 китайских рабочих.
Это уже не первый пример совместной работы "Пантикапея" и Первой строительной компании провинции Цзянсу. Так, в октябре организации объявили о планах строительства во Всеволжском районе рядом с Кольцевой автодорогой торгового центра и терминально-складского комплекса класса А. На этот проект предполагается затратить полмиллиарда долларов.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Жильё в Китае
СообщениеДобавлено: Сб ноя 11, 2006 11:00 pm 
http://www.mignews.com/news/events/world/071106_74944_66326.html

……..

В настоящее время Китай потребляет 40 процентов всего цемента и 30 процентов всей стали, производимых в мире.

………..


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Как повышаются цены на жильё?
СообщениеДобавлено: Вс дек 03, 2006 12:02 pm 
http://www.lenta.ru/Search?Search=%CA%E5%F0%E8%EC%EE%E2&x=3&y=3
Поиск по Ленте
1. Опять двойка
articles/2005/12/31/twins/
Другой крупнейшей сделкой на российском рынке недвижимости стала <a href="http://lenta.ru/news/2005/08/08/glavmos/">покупка</a> главой холдинга "Базовый элемент" Олегом Дерипаской целого ряда московских строительных компаний, входящих в строительно-промышленную корпорацию "Развитие". В августе 2005 года ему, в частности, перешли компании: "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой", ранее принадлежавшие владельцу "Нафта-Москвы" депутату Госдумы Сулейману Керимову. Сумму сделки ее участники оценили примерно в полмиллиарда долларов. В результате для руководства своим строительным бизнесом Олег Дерипаска создал ЗАО "Главстрой менеджмент", которое впоследствии возглавил Тимур Тимербулатов, являющийся создателем и бывшим генеральным директором известной строительной компании "Конти". Отметим, что ради поста руководителя новой компании он оставил кресло российского сенатора. В результате, в декабре 2005 года стало известно о первых серьезных планах нового строительного магната. Выяснилось, что "Главстрой" до 2008 года инвестирует <a href="http://lenta.ru/news/2005/12/13/astrahan/">около миллиарда долларов</a> в строительство жилья в Астраханской области.
. . .
2. Депутат Госдумы потратит миллиард долларов на торговую недвижимость
news/2005/12/22/mall/
Кроме того, дополнительные средства будут направлены на строительство второй очереди Смоленского пассажа, который, по словам Гуцериева, сейчас принадлежит группе "БИН" и компании "Нафта-Москва", контролируемой другим депутатом - Сулейманом Керимовым. Общие затраты в этот проект оцениваются в 100 миллионов долларов.
. . .


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Кроме повышения цен «Единая Россия» ни к чему не споcобна
СообщениеДобавлено: Пн дек 18, 2006 10:45 pm 
При нынешней власти удешевления жилья не будет. Это официальная политика. Всё будет только дорожать. А нужна ли такая власть? Решайте сами.
http://www.47news.ru/1/13165/
Удешевления жилья на 30 процентов не будет
14:24
Жилье дешеветь не будет. Об этом «Интерфаксу» сообщил вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда. Опровергая слухи о том, что к новому году стоимость квадратных метров упадет до 30%, он заявил, что такие прогнозы не имеют под собой никакой основы.

По мнению Пасяды, это «игры каких-то строительных компаний, которые хотят, чтобы у них выкупали жилье "сейчас", а то "потом" будет дороже».

Пока, по его словам, на рынке жилья не прогнозируется удешевление. Как не будет дешеветь газ, электроэнергия, стройматериалы и другие услуги.


Ветхого жилья всё больше!

http://realty.lenta.ru/news/2006/12/15/veth/
Российские чиновники не успевают сносить ветхое жилье
Власти России не успевают сносить ветхое жилье, его прирост в 20 раз превышает масштабы ликвидации, сообщает агентство "Интерфакс". Такие данные содержатся в проекте доклада Госсовету РФ по вопросам работы региональных властей по реформированию ЖКХ.
Всего по стране насчитывается 95 миллионов квадратных метров ветхого и аварийного жилья, что составляет 3,2 процента всего жилищного фонда. При этом, по словам замминистра регионального развития РФ Юрия Тыртышева, воспользоваться ипотекой может себе позволить лишь верхний слой среднего класса.
Чиновник добавил, что средняя площадь, приходящаяся на одного россиянина, постепенно растет. Впрочем, по его мнению, плановый ввод до 2010 года 270-280 миллионов квадратных метров жилья ситуацию кардинально не улучшит.
Одной из сложностей, с которыми столкнулись власти, является занижение реальных цен жилья. За последние три года, по данным чиновника, себестоимость строительства выросла в два, а стоимость покупки квартир - в три раза.
Напомним, что, согласно данным "Индикаторов российской недвижимости", стоимость квадратного метра в Москве в среднем составляет около 4200 долларов. В то же время, по данным Минрегиона, средний российский квадратный метр стоит 32 тысячи рублей (1220 долларов).


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Скупка ветхого жилья
СообщениеДобавлено: Пн дек 18, 2006 11:08 pm 
http://www.izvestia.ru/lpage/article3099470/

Переход Абрамовича через Альпы
"Лесной замок" Абрамовича. Олигарху стало неуютно в Лондоне
Игорь Являнский
Начальник Чукотки Роман Абрамович собирается купить романтическую виллу на берегу озера рядом с австрийским Зальцбургом. Рыночная цена усадьбы - около 15 млн евро.
Вилла, стилизованная под средневековые замки, была построена по заказу канадского торговца оружием не так давно - в начале 90-х. К ней прилагаются солидный участок (24 663 кв. м) на берегу озера Аттерзее и несколько вспомогательных построек.
Ее нынешний владелец Георг Вайнер сообщил: "Когда Абрамович в конце октября был на отдыхе в Австрии, он связался со мной по телефону и хотел непременно осмотреть поместье. Он сделал предложение, над которым я сейчас размышляю". Напомним: в октябре олигарх "снимал стресс" в курортной клинике "Ланзерхоф" в Тироле. "Наводку" на "Лесной замок" ему дал "известный московский адвокат", который отдыхал тут прошлой зимой.
В районе Аттерзее располагались охотничьи угодья кайзера Франца Йозефа из династии Габсбургов. Однако монарх это место недолюбливал - из-за плохой дороги. Зато художники и артисты быстро освоили курорт. Здесь жил Густав Климт, чьи картины (в том числе - с видами озера) бьют на аукционах мировые рекорды цен.
Сейчас Аттерзее - удобнейший курорт: до Зальцбурга - 50 км, рядом - автобан. В окрестностях живут бывший генсек ООН Курт Вальдхайм, звезда горнолыжного спорта Херманн Майер. Непосредственный сосед - американский миллиардер Герхард Андлингер. Благодаря его усилиям к следующему году прибрежный бульвар протянется до самого "Лесного замка".
Абрамович сказал Вайнеру, что все равно переберется в эти места, даже если они не сторгуются в цене замка. Поговаривают, что в Лондоне олигарху стало неуютно не только из-за соседства с Борисом Березовским и "полониевого" дела - его сильно беспокоит запланированное ужесточение британского налогового законодательства.
Впрочем, Абрамович может прикупить и другое историческое владение: в Румынии выставлен на продажу замок Бран, более известный как замок графа Дракулы. Американский архитектор Доминик фон Габсбург, потомок монаршей династии, хочет выручить за "обитель вампиров" всего-то 25 млн евро.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Издевательство по жилью продолжается. Тошниловка.
СообщениеДобавлено: Пн дек 25, 2006 9:26 pm 
ФАС ещё ни разу не добилась реального снижения цен и тарифов. Совершенно ненужная организация. К сожалению, ни разу не проверялась прокуратурой. Хотя побудительные мотивы её деятельности очевидны.
Всё сгнило!

http://www.fontanka.ru/2006/12/25/030/
Рынок недвижимости: сговора нет – есть спекуляция
25/12/2006 12:51
…..установлен факт значительного завышения стоимости строящегося жилья, а также создание дефицита квартир…….
….., в соответствии с официальными данными Федеральной службы государственной статистики средняя цена реализации квадратного метра по стране более чем в два раза превышает среднюю стоимость строительства. То есть рентабельность деятельности компаний (по сформулированной в «Капитале» Маркса формуле) составляет 200 процентов! ……


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Д.Медведев назвал 2006г. самым удачным для России
СообщениеДобавлено: Вт дек 26, 2006 11:23 pm 
http://top.rbc.ru/index9.shtml
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев называет 2006 год позитивным для социально-экономической ситуации в стране и считает главным, чтобы в следующем году работа была продолжена, а новых проблем не возникло.
"Год для нашей страны, если брать социально-экономическую ситуацию, был довольно удачным, может быть, даже самым удачным в последнее время", - цитирует Д.Медведева телеканал "Россия".
"Может быть, этот год в чем-то не оправдал надежд, но в большей степени - удачный", - заметил первый вице-премьер. Говоря о нацпроектах, Д.Медведев отметил, что хотя результаты их осуществления отдалены по времени, уже ясно, что "кое-какую активность удалось разбудить". "Люди, которые занимаются реализацией, делают это с удовольствием", - сказал он.
При этом Медведев пояснил, что не имеет в виду министров, а говорит о тех, кто попал в орбиту нацпроектов - медиков, учителей, строителей. "Они больше всего довольны, что на них обратили внимание. Власть повернулась лицом, а не адресует все будущим поколениям", - пояснил первый вице-премьер.
"Кое-что удалось, значительно больше еще предстоит сделать. Самое главное - немножко раскачали ситуацию, начало что-то двигаться, и прежде всего в регионах - даже в маленьких городах. Там неподдельный к этому интерес", - сказал первый вице-премьер.
По мнению Д.Медведева, одна из важнейших задач правительства на следующий год – удержать ситуацию в сбалансированном состоянии. Необходимо "не свалиться в какие-либо внутренние разборки - это в нашей стране, к сожалению, бывает - и не создать какие-либо проблемы, с которыми придется долго и нудно бороться", - считает Д.Медведев.
26.12.2006
Самое большое событие уходящего года в России - повышение цен на квартиры в два раза. Большой удачи для большинства граждан России я в этом не вижу. Для Медведева, похоже, обратное: удача в повышении цен.
Что понимается под «удержать ситуацию в сбалансированном состоянии» не понимаю.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Чиновник на службе буржуев.
СообщениеДобавлено: Пт дек 29, 2006 8:21 am 
http://realty.lenta.ru/news/2006/12/28/stroy/

Сергей Круглик. Фото с сайта ruseconomy.ru
В 2007 году в России построят 55 миллионов квадратных метров жилья
В 2007 году Росстрой построит 55 миллионов квадратных метров жилья, заявил глава агентства Сергей Круглик, сообщает "Интерфакс".
Чиновник добавил, что в России широко развивается ипотечное кредитование. На конец декабря 2006 года было выдано кредитов на 220 миллиардов рублей против плановых 108 миллиардов. Это в четыре раза превышает показатели 2005 года.
Он отметил, что за весь 2006 год военнослужащие-очередники пяти регионов России получили 4062 квартиры. В 2007 году на строительство жилья для военнослужащих Петербурга и Ленинградской области Росстрой направит четыре миллиарда рублей. Само жилье планируется построить до сентября 2007 год, а подрядчики уже получили 40 процентов выделяемых средств.
Ранее глава Росстроя заявлял, что агентство намерено контролировать градостроительную деятельность в субъектах Российской Федерации, так как в 1068 российских городах отсутствуют нормативные документы по землепользованию и застройке.


Странное заявление руководителя Росстроя. Ведь Рострой ничего не строит. Как уж неоднократно вещали всякие правительственные деятели, всё решает рынок. Ведь можно построить и 100 миллионов квадратных метров жилья и 200. Но тогда упадут цены. Вот г-н Круглик и хочет прикрыть авторитетом государства сговор буржуев – ограничить объем строительства. Для обычного гражданина главное: сколько стоит жильё. При существующем социальном неравенстве одни имеют квартирки в сотни квадратных метров и если выводить средние цифры, то получится вполне хорошее обеспечение жильём, но коммуналки остаются. Я не против. Пусть наиболее заслуженные воры имеют огромные квартиры или особняки. Но тогда потрудитесь строить больше.
Так зачем это заявление вождя Росстроя?
А чтоб не дай бог, не начали больше строить и не сбили цены. Почему чиновник об этом обеспокоен – догадайтесь сами. А какая площадь квартиры у самого Круглика?
Чуть ниже словесный понос.
Мол, грабят, но сделать ничего нельзя.




Регулировщики
21 декабря глава Росстроя Сергей Круглик заявил, что считает невозможным госрегулирование цен на жилье. Он добавил, что такое регулирование разрушит рынок и добавил, что государство может оказывать поддержку в области строительства "социального" жилья.
Заявление о том, что госрегулирование цен на жилье невозможно, это правда, но не вся. На деле перед чиновниками стоит задача сделать жилье доступным - и принимаемые законопроекты направлены как раз на снижение темпов роста цен.
Государство
Одним из основных факторов роста цен является размер ипотечной ставки. Сейчас она превышает 10 процентов и снизится в ближайшие годы, как пообещал вице-премьер Александр Жуков, до 7 процентов. Правда, по мнению экспертов, в существующей ситуации снижение процентной ставки, сделав жилье доступнее, увеличит спрос, а вместе с ним – и цены.
В любом случае, этот показатель, являющийся основным индексом на более развитых рынках (например, американском), в настоящий момент зависит от действий чиновников – государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, успешности борьбы с инфляцией и ставки рефинансирования Центробанка.
Кроме того, чиновники считают, что легальным способом регулировать предложение жилья и вносить свою лепту в снижение цен является строительство «социального» жилья – для малоимущих граждан и некоторых других слоев населения.
На особом положении и бюджетники в некоторых регионах – там появляются беспроцентные кредиты на приобретение жилья. Правда, социальное жилье, как и всякая льгота, может в будущем стать звеном в той или иной «серой» схеме.
В каком-то смысле способом регулирования рынка является и сам национальный проект «Доступное жилье». Однако, как признает Сергей Круглик, его результаты станут видны гораздо позже. Это и понятно, масштабы госпрограмм невелики. Так, программа выдачи жилищных сертификатов в 2006 и 2007 году затронет лишь 45 тысяч россиян.
Правда, если Росстрой не предполагает регулировать рынок жилья, то этим с удовольствием займутся другие ведомства. В планах Федеральной налоговой службы в 2007 году - побеседовать с хозяевами сдаваемых в аренду квартир, так как далеко не все из них включили эти доходы в свою декларацию. Одним из следствий этой полезной инициативы станет дальнейшее повышение арендной платы.
В свою очередь, Федеральная антимонопольная служба предложила сократить спрос на квартиры и начать борьбу со спекулянтами жильем. По данным чиновников, около трети квартир покупаются для дальнейшей перепродажи. Идея ФАС состоит в том, чтобы увеличить ставку подоходного налога для тех лиц, которые купили недвижимость сроком не более чем на 2-3 года.
По мнению сотрудников ФАС, увеличивать предложение жилья нужно и другими способами.
Надо думать, речь идет о том, чтобы приглядеться к застройщикам.
Компании
Потерпев неудачу в регулировании рынка жилья, российские власти предположили, что на рынке недвижимости, особенно в крупных городах, существует ценовой сговор застройщиков.
Сначала проверку производила Генеральная прокуратура. Осенью следователи заявили, что не смогли обнаружить следов ценового сговора. Тогда ту же гипотезу решила проверить в Москве, Подмосковье и Петербурге ФАС.
Выяснилось, что существующее положение дел не нарушает антимонопольного законодательства, а рыночные доли таких лидеров московского рынка, как, например, Донстрой, КРОСТ, ПЭК, ДСК 1 и Москапстрой не превышают 15 процентов.
Впрочем, антимонопольщики отметили, что определенные настораживающие тенденции существуют. Так, оказалось, что средняя себестоимость квадратного метра московской недвижимости составляет менее 27 тысяч рублей и колеблется от 15 до 45 тысяч рублей. В Петербурге себестоимость метра тоже невелика – 14-15 тысяч рублей.
Однако продажные цены в несколько раз выше. Так, стоимость среднего московского метра, по данным «Индикаторов рынка недвижимости» недавно перевалила за 4200 долларов, то есть 110 тысяч рублей. А средняя стоимость метра по России, по данным Минрегиона, составляет 32 тысячи рублей, то есть близка к себестоимости московского метра.
По мнению Михаила Евраева, начальника управления ФАС РФ по контролю и надзору в сфере недвижимости, на такое несоответствие должно обращать внимание не его ведомство, а налоговики.
Кто должен обратить внимание на остальные недостатки рынка, вызывающие спад предложения, неизвестно. Но бороться, по данным ФАС, придется и с бюрократизмом чиновников, и сложностями с подключениями к инфраструктуре, и с привычкой распределять участки под строительство не на аукционе.
Сами же компании пока сражаются с федеральным законом о долевом строительстве. Именно его компания «Миэль» недавно назвала в качестве одной из причин спада на рынке. Цифры, приведенные в отчете, потрясают – объемы столичного рынка новостроек сократились за год на 20 процентов, а объемы предложения – на 30 процентов.
Реконструкция
Спасение сотрудники ФАС видят в масштабной реконструкции застроенных территорий. Это неудивительно - во-первых, крупные города настолько разрослись, что точечная застройка не удовлетворяет потребностей жителей, а во-вторых, здания ветшают в 20 раз быстрее, чем их успевают сносить.
В Москве реконструкция уже идет полным ходом. Так, в 2006 году власти столицы по плану должны снести 212 пятиэтажек, в том числе несколько "фенольных" домов. На их месте, скорее всего, построят высотки.
Параллельно идет модернизация московских "хрущевок" - их сделают более современными белорусские строители. Несколько объектов построят и киевские строители – те самые, что возводили один из микрорайонов Куркино.
Однако реконструкция обычных жилых зданий – не панацея. Сейчас негде селить не только москвичей, но и гостей столицы. По данным московского правительства, дефицит гостиничных мест, возникший в ходе сноса крупных гостиничных комплексов, будет погашен только в 2008 году. Для этого, в частности, придется возвести в центре Москвы сотню гостиниц, а всего по столице – около 230.
По мнению ФАС, в городе все зависит от властей. Московскому правительству чиновники порекомендовали построить новые развязки и дороги, чтобы граждане охотнее ехали жить в Подмосковье.
Похоже, за рынком жилья вскоре будут следить не регуляторы, а регулировщики дорожного движения.
Александр Амзин
Ссылки по теме


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Бомжи во Франции
СообщениеДобавлено: Пн янв 08, 2007 6:32 pm 
http://www.newsvm.com/articles/2007/01/05/franse.html
05 января 2007 г. (пятница).
№02--03 (11263--11264)
В МИРЕ
“Министерство жилищного кризиса” действует

Премьер-министр Франции Доминик де Вильпен объявил о планах законодательного закрепления права на жилье в ответ на набирающую обороты в стране кампанию по борьбе за права бездомных. Уже 17 января кабинету министров будет представлен соответствующий законопроект.

В последние дни протестующие заняли пустующее офисное здание рядом с парижской биржей и разбили лагерь на двести палаток на берегу одного из каналов французской столицы. Аналогичные лагеря возникли в Марселе, Орлеане, Лионе и Тулузе.

За офисным зданием в Париже уже закрепилось название “министерство жилищного кризиса”. Его захватили три организации, лоббирующие права бездомных, и пригласили всех желающих заселяться семьями.

Считается, что сегодня во Франции — около миллиона бездомных, из которых около ста тысяч спят на улицах. Остальные ютятся по временным ночлежкам.

НА СНИМКЕ: лагерь бездомных в Париже.

Валерий Вороняев, Борис Залесский.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Показуха
СообщениеДобавлено: Вт янв 23, 2007 1:52 am 
http://www.fontanka.ru/2007/01/16/054/

Средняя рыночная цена жилья в Петербурге – 22,4 тысячи рублей за 1 кв. м

16/01/2007 15:18

Утверждена нормативная стоимость общей площади жилья в России на первое полугодие 2006 года

Глава Министерства регионального развития РФ Владимир Яковлев подписал приказ, устанавливающий нормативную стоимость общей площади жилья в России на первое полугодие 2006 года, сообщает bn.ru.

Министр утвердил также среднюю рыночную цену квартир и комнат в первом квартале текущего года. Согласно принятому документу, в период с января по июль этого года нормативная стоимость "квадрата" общей площади жилых помещений установлена в размере 17,46 тысячи рублей.

На первый квартал 2007 года средняя рыночная цена жилья в Петербурге составляет 22,4 тысячи рублей за квадратный метр. В Москве данный показатель равен 48 тысячам рублям. Самое дешевое жилье - в Таймырском и Эвенкийском автономных округах. Рыночная стоимость квадратного метра жилья в этих регионах составляет 9 тысяч рублей.

http://www.fontanka.ru/2007/01/22/024/


Каплан и ныне там

22/01/2007 11:49

Информация о том, что Лев Каплан, вице-президент союза строительных организаций и объединений «Союзпетрострой», смещен со своего поста, не соответствует действительности. Как стало известно «Фонтанке», недовольство Смольного критикой, прозвучавшей из уст 11 лет проработавшего в союзе Каплана, вызвало непродуманную личную реакцию и скоропалительные заявления.

Нет никаких оснований считать, что вице-президент и директор «Союзпетростроя» Лев Каплан уходит со своего поста, - об этом «Фонтанке» заявила пресс-секретарь компании Елена Зеликова.

«Никаких полномочий у отдельных людей отправить в отставку Льва Каплана нет, это решение должен принять Совет «Союзпетростроя», - отметила Елена Зеликова. - Дата внеочередного совета не объявлена, плановое общее собрание состоится 28 февраля. Думаю, что эта история раздута и скоро сойдет на нет. Нет никаких оснований считать, что Лев Моисеевич будет снят, никто не собирался этого делать».

Как стало известно «Фонтанке», сейчас Лев Каплан находится в Москве и приедет в Петербург во вторник.

Напомним, что Лев Каплан в минувшую среду вызвал недовольство вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова (последний курирует строительную отрасль города), поскольку позволил себе «несанкционированные высказывания», критикующие работу Смольного. Каплан фактически обвинил администрацию Петербурга в несоответствии заявленным планам реального ввода новостроек. Следом за заявлением директора Владимир Гольман, президент "Союзпетростроя", объявил о том, что Лев Каплан отправлен в отставку.

Напомним, как писала «Фонтанка» , Каплан высказал мнение, что названные городскими властями цифры о сданных в прошлом году строителями 2,3 миллиона квадратных метрах жилья «лукавы» и «притянуты за уши», а в реальности готовых домов, полноценно подключенных к инженерии, сдано примерно в два раза меньше.

Согласно официальным данным комитета по строительству, в 2006-м году в эксплуатацию было ведено 2 миллиона 375 тысяч 661,7 кв. метра жилья. «На 7 декабря было сдано 1,2 миллиона квадратных метров. Такую цифру назвала на съезде строителей Валентина Матвиенко. Если верить официально озвученным накануне в Смольном данным, получается, что еще столько же было построено за оставшиеся до наступления нового года три недели, что мало вероятно, – заявил глава «Союзпетростроя» Лев Каплан.

Такие заявления вызвали недовольство курирующего строительный комплекс вице-губернатора Александра Вахмистрова, который потребовал от Каплана объяснений. Чиновник назвал действия ньюсмейкера «безответственными», «дискредитирующими и подрывающими авторитет всех строителей Петербурга». По мнению Вахмистрова, «Союзпетрострой» (его президентом является депутат Владимир Гольман, который одновременно участвует в выборах в петербургский парламент от партии «Справедливая Россия») занимается ни чем иным, как политическим пиаром. Отметим: сам Вахмистров при этом возглавляет региональный совет сторонников партии «Единая Россия».

В пятницу на резкие высказывания Вахмистрова откликнулся и сам президент союза Гольман. Через пресс-службу Смольного он распространил сообщение о том, что выражает недоумение по поводу высказываний Каплана: «Данная точка зрения не отражает позиции членов союза строительных компаний «Союзпетрострой». В настоящий момент готовится решение Совета союза об отстранении Каплана от занимаемых должностей», - говорилось в письме.

Однако уже сегодня в интервью корреспонденту «Фонтанки» Владимир Гольман поспешил заявить: «Это было мое личное заявление и моя позиция». По его словам, на данный момент никаких решений по поводу Каплана не принято. «Все, ребята, не мутите воду», - в конце беседы с корреспондентом резюмировал депутат.

СПРАВКА: В «Союзпетрострое» состоят более 400 строительных компаний, контролирующих около 70 процентов строительного рынка Петербурга. Решения об изменениях в руководстве должен принимать либо совет организации, в котором состоят порядка 30 человек, либо собрание ее членов – 470 человек.

Фонтанка.ру


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Медведев валяет дурака.
СообщениеДобавлено: Пн мар 05, 2007 11:18 pm 
Только создание государственной строительной компании позволит создать конкурентную среду и снизить цены на жильё. Иначе капиталисты – монополисты буду непрерывно повышать цены.

http://www.vesti.ru/news.html?id=109804&tid=43672

Дмитрий Медведев отвечает на вопросы россиян

05.03.2007 16:21 Новость по теме

Медведев: для снижения цен на квартиры необходимо развивать рынок жилья

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев считает, что создание государственной строительной компании не поможет снижению цен на жилье, передает ИТАР-ТАСС.

"Идея создания государственной строительной компании не нова, можно идти и таким путем, однако само по себе это вопрос с ценами не решает. Чтобы были приемлемые цены на широкую линейку жилья необходимо не создавать государственные компании, а в первую очередь развивать рынок жилья", - сказал он во время интернет-конференции.

По словам Медведева, еще 5 лет назад в стране строилось 30 миллионов квадратных метров - в 2,5 раза меньше чем в советские времена. В прошлом году было построено 50,2 миллиона квадратных метров, а в этом году планируется выйти на показатель 56 миллионов, сказал Медведев.

Просто создать государственную строительную компанию и "зафиксировать цену" на жилье - такой шаг не даст эффекта, ибо "рынок - жесткий инструмент" и через какое-то время новые квартиры начнут выставляться на рынке вторичного жилья, пояснил первый вице-премьер.

Дмитрий Медведев считает ненужным запрещать перепродажу новых квартир, потому что такая мера будет неэффективной.

"Идти запретительным путем и запрещать последующую перепродажу квартир было бы неэффективно", - сказал он. Медведев также сомневается в необходимости вводить и налог на покупку второй, третий и последующих квартир.

"Мы думали ввести налог на покупку второй, третий и последующих квартир, резон в этом может быть и есть, но обойти эту меру можно легко, поэтому пар уйдет в свисток".


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: ЕР даже не обещает .......
СообщениеДобавлено: Пт мар 16, 2007 12:22 am 
http://www.utro.ru/articles/2007/03/15/632835.shtml

Раздельный сон спасает брак
Елена ТЮЛЕНЕВА, 15 марта, 01:25
В последнее время в Соединенных Штатах супружеские пары все чаще в новых домах заказывают себе две раздельные спальни. По их мнению, при таком раскладе брак будет более гармоничным.
Американская ассоциация жилищного строительства провела недавно опрос. Оказалось, что к 2015 г. в 60% домов будет планировка, предполагающая две спальни. По словам экспертов, корни этой тенденции могут крыться в обыкновенном желании выспаться. Многим просто неудобно делить кровать с кем-то еще, тем более, если у партнера есть дурная привычка ворочаться или храпеть. А недостаток сна для большинства современных людей является насущной проблемой. Хроническое недосыпание обычно сказывается и на семейных отношениях. С этой точки зрения решение о раздельных спальнях вполне объяснимо и справедливо. Здоровый сон - залог здоровья и дружной семьи.
Нередко обывателям кажется, что раз муж и жена спят в разных кроватях, пришел конец их семейной жизни. Специалисты же утверждают, что это, напротив, укрепляет отношения. Ночные походы в туалет одного из партнеров или банальные несовпадения рабочих графиков способны стать серьезной проблемой для семейных людей. Но много проблем сразу отпадает, если супруги спят порознь. И ничего страшного в этом нет.
Врачи рекомендуют спать не менее семи часов в сутки. Однако на деле это получается далеко не всегда, тем более если спящий рядом постоянно стягивает с вас одеяло, брыкается или храпит.
Эксперт в области семейных отношений Стефани Кунтц в интервью одной из американских газет сказала: что многие пары уверены, что "у них в семье царит полная гармония, но не очень-то любят спать в одной комнате. Я не думаю, что это говорит хоть что-нибудь об их сексуальной жизни".
Некоторые строительные компании в своих документах дополнительную спальню называют просто "многоцелевой комнатой". Чтобы не разжигать страсти. Однако пока такая планировка пользуется спросом, строителям совсем не до размышлений о судьбах человечества.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Круглик рассказал.....
СообщениеДобавлено: Вт мар 20, 2007 12:22 am 
http://www.vesti.ru/news.html?id=110926&sid=6

19.03.2007 16:21 Новость

Глава Росстроя прогнозирует снижение цен на жилье в регионах

Цены на жилье в регионах России к лету начнут снижаться, а в Москве пока останутся на прежнем уровне. Такой прогноз сделал глава Росстроя Сергей Круглик, передает ИТАР-ТАСС.

По его словам, "высокая цена на жилье в 2006 году, сказал глава Росстроя, "обусловлена крупными бонусными выплатами компаний и ожиданием бесплатных квартир населением после старта программы "Доступное жилье", а также высокой активности людей, покупающих жилье с целью инвестиций".

"В рамках нацпроекта в 2005 году было построено 43,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2006 году - 50,173 миллиона квадратных метров, а в 2007 году будет введено 56 миллионов квадратных метров, жилья все равно не хватает", отметил Круглик. Он пояснил, что "в ситуации, когда отсутствует массированное предложение новых площадей и есть такой рост доходов населения, ожидать, что цены на жилье будут падать, не приходится".

Кроме того, чиновник добавил, что "в 2006 году планировалось, что сумма ипотечных кредитов составит 108 миллиардов рублей, а на самом деле она превысила 220 миллиардов рублей". "Это говорит о том, что доступность рынка недвижимости возросла и благодаря кредитам, что и привело также к росту цен", - добавил Круглик.

Однако, подчеркнул он, что "рост цен на столичную недвижимость сейчас подошел к точке насыщения".

По предварительным данным Минрегионразвития, средние цены на жилье в Москве в IV квартале 2006 года по сравнению с уровнем аналогичного периода 2005 года выросли на 46 процентов, тогда как в среднем по России рост цен составил 35 процентов.

Кроме того, Круглик рассказал, что "пока есть проблема с вводом и индивидуального жилья, которое составляет до 47 процентов общего ввода". Сложность в том, сказал Глава Росстроя, что "жилье строится, но не вводится, из-за ряда проблем связанных с оформлением, регистрацией как земельных участков, так и самих объектов". "Получается, что физически жилье есть, но оно ни где официально не зарегистрировано", - заметил он. "Решение данной проблемы должно положительно сказаться в сторону снижения цены на жилье", - сказал Круглик. Однако о конкретных сроках и способов решений этой проблемы он не уточнил.

Комментарий:
1) Фраза «По его словам, "высокая цена на жилье в 2006 году, сказал глава Росстроя, "обусловлена крупными бонусными выплатами компаний и ожиданием бесплатных квартир населением после старта программы "Доступное жилье", а также высокой активности людей, покупающих жилье с целью инвестиций"».
Частично непонятна.
Что имеется в виду под бонусными выплатами компаний и почему ожидание бесплатных квартир привело к росту цен?
2) «Росстрой» сугубо техническая организация по обеспечению безопасности строительства. Непонятно, на каком основании глава Росстроя Сергей Круглик делает прогнозы по стоимости жилья. Похоже, он стремиться форсировать покупку жилья по высоким ценам в Москве. Зачем?
3) Фраза «В рамках нацпроекта в 2005 году было построено 43,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2006 году - 50,173 миллиона квадратных метров, а в 2007 году будет введено 56 миллионов» непонятна. Объем строительства определяют владельцы строительных фирм. Непонятно, как на них мог оказать воздействие нацпроект.
4) Сказал и слово правды "Это говорит о том, что доступность рынка недвижимости возросла и благодаря кредитам, что и привело также к росту цен».
То есть ипотечный кредит по нацпроекту внёс свой вклад в рост цен.
5) Что–то не верится, что индивидуальное жильё составляет до 47 процентов общего ввода.
Интересно, какая динамика многоквартирного строительства и индивидуальных домов по годам.
Если многоквартирное строительство строго учитывается, то приписать небывалый рост в индивидуальном строительстве просто. Практически проверить нельзя. Сам Круглик говорит о сложности регистрации таких объектов.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Споткнулся - толкнут!
СообщениеДобавлено: Ср мар 21, 2007 12:13 am 
http://47news.ru/1/17668/

Никто не взял на себя ответственность за смерть пенсионерки
20/03/2007
Не дождавшись окончательного решения суда о выселении из своей квартиры, в буквальном смысле, на улицу, в поселке Пудомяги умерла 74-летняя ветеран труда Зоя Хокконен. Но у мужа и сына покойной нет времени оплакивать жену и мать. Им надо думать, куда они подадутся через 10 дней, если их все-таки выселят из квартиры. Судебные приставы уже поспешили откреститься от смерти ветерана труда.

В соответствии с беспрецедентным судебным решением, подобного которому в Ленинградской области ещё не было, семья Хокконен, проживающая в своей квартире с 1975 года, должна была быть выселена без предоставления другого жилья. Зоя Хокконен считалась ответственным квартиросьёмщиком и проживала в квартире вместе со своей семьёй – мужем и сыном.

В прошлом году в местный МУП ЖКХ начали поступать многочисленные жалобы от соседей, в этих заявлениях часто упоминалось антисоциальное поведение проживающих в квартире жилого дома в Пудомягах. Проведённые проверки показали, что квартира находится в жутком антисанитарном состоянии. На стенах отсутствовали обои, были сломаны оконные рамы, отсутствовала входная дверь, частично разобраны полы, в туалете даже не было унитаза. Также в течение года ни разу не была внесена квартплата - к марту 2007 года долг проживающих составлял около 20 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев иск ЖКХ, постановил выселить семью буквально на улицу. Дело в том, что в соответствии со статьёй 91 жилищного кодекса РФ, если наниматель систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд решение принял в пользу нанимателя. Однако, в процессе выполнения постановления судебными приставами, выяснились обстоятельства, которые поставили исполнителей буквально «в тупик»: «асоциальная семья» оказалась социально незащищённой. Хозяйка – ветеран труда, её муж – инвалид 2-й группы и их сын - лежачий больной. Мало того, наотрез отказавшись покидать квартиру, её обитатели заявили, что им некуда выселяться, и «чем помирать на улице», они лучше подожгут дом и сгорят вместе с ним.

Служба судебных приставов подразумевает выполнение решения суда и не в праве переоценивать его. Однако, в случае затруднения, подобного этому, они имеют право послать обращение в суд, вынесший решение на официальное разъяснение действий. Что и было проделано сотрудниками ФССП Ленинградской области. В течение 10 дней должен быть дан ответ из Гатчинского городского суда. В запросе указаны обстоятельства, вызвавшие затруднение у приставов, в частности то, что в указанной квартире проживают ветераны, инвалиды и лежачий больной.

Однако хозяйка окончательного решения так и не дождалась. По словам руководителя управления ФССП по Ленинградской области, главного судебного пристава Александра Жукова, Зоя Хокконен умерла вчера, и её смерть никак не связана с вынесенным решением суда и с работой судебных приставов. «Она была 1933 года рождения, учитывайте возраст!» - заявил Жуков.

По его словам, случай подобного судебного решения неординарный. В прошлом году, например, в Ленинградской области было выселено всего 2 владельца жилых помещений за долги по квартплате, но решением суда им были предоставлены другие квартиры. «На улицу» приставов до настоящего момента никого выкидывать ещё не приходилось.

Александр Фролов


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 104 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Rambler's Top100